YUMA Concesionaria les informa sobre los Procesos de Gestión Predial en 7 pasos:
- Reconocimiento predial: Es la determinación del terreno y mejoras del predio requerido, por medio de diseños definitivos del proyecto, base para la elaboración de la Ficha Predial y del Plano del requerimiento Predial.
- Estudio de títulos: Es el análisis legal de aquellos documentos en donde consta y se acredita el dominio de un bien inmueble.
- Avaluo: Es la solicitud de compra conforme al avaluo donde se describe el área requerida del predio requerido y su valor.
- Oferta de compra: ¿Qué es el avaluo predial? (Dto. 1420 de 1998): Es el valor comercial de los predios determinados por las lonjas inmobiliarias, teniendo en cuenta variables como el uso del suelo, estratificación, destinación económica del inmueble, terreno, base del valor ofertado.
- Gestión de compra: Es el proceso para la adquisición de los predios requeridos contractualmente.
- Notificación: Medio por el cual se informa al propietario la oferta que se hará sobre el predio requerido.
Esta notificación debe hacerse personalmente, y en caso de que no sea posible, debe notificarse por varios avisos en nuestras oficinas, o en la página web y en el lugar del predio requerido.
- Compra de predio: Documento mediante el cual las partes aceptan la oferta notificada. Se debe firmar a más tardar 30 días hábiles después de notificada la oferta de compra.
Señor Usuario, los procesos de compra de los predios requeridos por el proyecto Ruta del Sol Sector 3 NO requieren intermediarios.
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